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2019/12/13 不動産売買契約書 売主 (以下「甲」という)と買主 (以下「乙」という)は、後記物件(以下「本物件」という)につき、次のとおり不動産売買契約(以下「本契約」という)を締結した。 第1条(売買価格) 甲は、本物件を現状有姿のままで下記の売買代金で乙に売り渡し、乙は、これを 不動産売買契約書に記載される一般的な規定について、その詳細内容と確認ポイントを次のとおり解説いたします。 売買の目的物および売買代金 売主が所有している売買対象の不動産を、契約書記載の売買代金をもって買主が買い受けることを規定しています。 自分で不動産の売却をおこなう際は、各条件などをすべて自分で設定することになるので、自分の希望を最大限通すことができます。 仲介業者に依頼した場合は、不動産の価値を公正に、客観的に査定をおこなうので自分の希望額と査定額が大きく異なってしまうことがあります。 売り主が契約の履行に着手するまでは、買い主は手付金放棄で契約を解除できます。 不動産会社が売り主である不動産売買においては、手付金は「解約手付」とされ、売り主である不動産会社が契約の履行に着手する前であれば、買い主は手付金を放棄することで契約を解除できます。 2018/09/30 売主と直接売買をせずに不動産業者を通して紹介された物件を購入する場合には、通常、買主もエージェント・フィーを負担し、その額は一般的に売買金額の3%(税別)となっています。信用のおける不動産業者である場合、売買契約内容の

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